На сегодняшний день покупка-продажа жилья является достаточно частым явлением. Поэтому закономерно, что у многих покупателей квартир возникают вопросы, которые связаны с порядком предоставления вычетов при приобретении жилой недвижимости.

Наиболее распространенными вопросами являются следующие: что такое налог от продажи квартиры, кто имеет право на получение вычета, его размер, куда следует за ним обращаться. Причем все эти вопросы являются действительно важными, и ответы на них должны отвечать последней редакции НК, который вступил в действие 1 января текущего года.

Для получения вычета за купленный земельный участок, дом или квартиру следует обратиться непосредственно в налоговую инспекцию или к работодателю.

Получение имущественного вычета у работодателя

Стоит отметить, что у работодателя покупатель квартиры может получить вычет, не дожидаясь конца года. Для этого необходимо собрать все нужные для проведения данной процедуры документы и, обратившись в налоговый орган по месту жительства, взять соответствующее уведомление. Только после этого можно обращаться в бухгалтерию работодателя.

Для получения уведомления в вашей налоговой инспекции вам понадобится представить заявление, написанное в произвольной форме, и копии всех документов.

На протяжении 30 дней после подачи заявления в инспекцию оно будет рассмотрено и в случае благоприятного исхода вам выдадут уведомление. Его и следует передать работодателю.

В бухгалтерии производится зачет удержанного из вашей заработной платы в течение года налога на доходы физических лиц и до достижения установленной величины из вашей заработной платы он удерживаться не будет.

Помните, что неиспользованный на протяжении текущего года остаток вычета можно перенести на следующий. Однако для этого необходимо получить в налоговом органе соответствующее уведомление, поскольку автоматически он не переносится.

Покупатели квартир, работающие по совместительству, могут получить имущественный вычет, обратившись к любому работодателю, на свое усмотрение.

Получение имущественного вычета в налоговой инспекции

Если вы решили получить свой вычет за покупку квартиры непосредственно в налоговом органе, то обращаться в данное учреждение вам следует в начале следующего года, а именно до 30 апреля. Правда, в таком случае вы получаете крупную сумму, которая удержана за целый год.

То есть, если квартира была куплена в 2013 году, то в налоговую вы можете обращаться с января по апрель 2014 года.