Технический заказчик в строительстве

Стройка

Строительство всегда было трудоемким процессом. Речь даже не о самом процессе как таковом, есть много вопросов, которые необходимо  решить еще до начала самой стройки. На всех этапах строительства, от планирования до сдачи в эксплуатацию, инвестора представляет, так называемый технический заказчик в строительстве.

Во всех вопросах касательно строительства, юридической стороны и технических работ, отстаиваются интересы инвестора. В обязанности входит контроль над всей работой подрядчиков: не даст возможность обмануть или недобросовестно выполнять работу.

Планировка и организация проектов

Техзаказчик осуществляет поиск, подбор и оформление стройплощадок под застройку, сбор и подготовку исходно-разрешительной документации, организовывает разработку градостроительной, проектно-сметный, планированных документаций, включая все виды экспертиз, изысканий, рассмотрений и согласований, для выполнения строительных и монтажных работ.

Отвечают за прохождение проекта государственной экспертизы, устраняет выявленные замечания. Выбирают фирмы подрядчиков, заключают с ними договора. Организовывают строительную площадку: оформляют землю под строительный участок, очищают территорию от объектов, которые мешают новому строительству, вырубку деревьев и кустарников.

Постоянный контроль качества выполняемых работ

Технический заказчик в строительстве контролирует все этапы робот, а также проверяет качество конструкций и стройматериалов. Контролирует выполнения графика. Анализирует и оценивает технические условия, выбирает землю под инженерные коммуникации.

Время от времени организовывается экспертиза строительства.  Она производиться независимыми экспертами, основывается на визуальном и инструментальном анализе, сопоставляют данные исполнительных, нормативных и проектных документаций. Основной упор при проведении экспертизы ставится на проверку качества выполняемых робот, соблюдение методов производства и наличие всей технической документации. Экспертиза  строительства найдет все имеющиеся недоработки. Это позволит вовремя устранить ошибки, возникающие в процессе строительства, и  снизит риск невыполнения графика работ.

Прием и реализация проекта

В конце строительства технический заказчик принимает готовый объект и отвечает за ввод его в эксплуатацию. По желанию инвестора может осуществить реализацию объекта.

Техзаказчик обеспечивает конфиденциальность и защиту как служебных, так и коммерческих сведений.

Источник: severindevelopment.ru