Покупка дома в Черногории: диапазон цен и варианты предложений

Недвижимость

С каждым годом стоимость недвижимости в Черногории постепенно возрастает: повышаются минимальные ставки на аренду жилья, растёт цена и на роскошные апартаменты, и на просторные элитные квартиры, и на небольшие скромные дома. Данный факт обусловлен особым интересом к европейскому государству со стороны иностранных туристов.

Приятный средиземноморский климат на побережье Адриатики привлекает не только любителей комфортного отдыха, но и зарубежных инвесторов, готовых вкладывать свой капитал в развитие страны. В перспективе такой расклад даёт возможность получать стабильный ежегодный доход.

Диапазон цен на дома в Черногории у моря достаточно широк и варьируется в пределах 65-700 тысяч евро. Всё зависит от конкретных пожеланий потенциального покупателя: кто-то отдаёт предпочтение современным виллам с оригинальными дизайнерскими решениями и дорогой мебелью, а кому-то бюджет позволит приобрести только небольшой старый домик, который нуждается в капитальном ремонте.

Интересные предложения
Черногория в сравнении с другими европейскими странами отличается относительно низкими ценами на недвижимость. Помимо этого, разнообразные экономические и социальные гарантии в государстве являются признаком высокого качества жизни, что играет существенную роль при выборе места проживания за рубежом. Очаровательные пейзажи, мягкий климат, чистейшие пляжные зоны и красивое море лазурного цвета – еще один бонус покупки жилья в стране на Адриатическом побережье.

Новый вид бизнеса, который набирает обороты в Черногории – продажа домов и земельных участков. Среди множества актуальных предложений можно найти как шикарные апартаменты стоимостью в несколько миллионов евро, так и маленькие домики, требующие перестройки, стоимостью около 50 тысяч евро.

Согласно законодательству страны, земельные участки под строительство могут быть проданы любому физическому лицу при условии, что человек не является резидентом. Так как площадь земли в приморской зоне обычно составляет 2-5 соток, строительные проекты под дома и коттеджи в Черногории необходимо планировать с учетом этих характеристик.

В зависимости от особенностей рельефа земельного участка, а также от близости расположения к морю, стоимость за метр квадратный площади будет от 100 до 400 евро. Строительство зданий на участках застройщики выполняют по средней стоимости 800-900 евро за квадратный метр. Окончательная цена устанавливается после оценки сложности проекта и может колебаться от 400 евро до 1500 евро за единицу площади.

Перед тем как узнать, сколько стоит дом в Черногории, необходимо определиться с классом жилья, а также конкретным местоположением объекта и лишь только тогда можно приступать к просмотру всех актуальных предложений. Так будет легче разобраться с большим информационным потоком и выбрать наиболее подходящий вариант.