Зачем нужны оценщики?

Недвижимость

В Украине оценочные компании не настолько популярны как в странах Европы или Америке. Мы не привыкли к страховкам, судовым обращениям и многие другие финансовые операции воспринимаем скорее как слова, услышанные из фильмов, нежели как реально используемые услуги. Поэтому про оценочные услуги мы также мало слышали, а к услугами самих оценщиков обращаемся исключительно в тех случаях, когда справится без ихней помощи не позволяет законодательство.

Задача оценщика - определить стоимость вашего имущества, бизнеса, интеллектуальной собственности транспортных средств и других разнообразных активов. В результате владелец этого актива получает отчет, в котором представляется информация про реальную рыночную стоимость объекта оценки.

В качестве объектов оценке могут выступать как материальные, так и нематериальные ценности которыми обладает физическое или юридическое лицо.

Материальные ценности это квартиры, автотранспорт, активы предприятия, ценные бумаги, цеха, офисы предприятия, товары в обороте, основные средства предприятия.

Нематериальные ценности это в первую очередь нематериальные активы, к которым относится интеллектуальная собственность. Под интеллектуальной собственностью мы понимаем разного рода изобретения, программы, разработки ноу хау, технические проекты и многое другое.

Чаще всего в оценочные компании обращаются с просьбой оценить квартиры и дома. Согласно последним изменениям в законодательстве ни одна финансовая операция, которая сегодня проводится с использованием жилой квартиры или дома в обязательном порядке должна быть подкреплена специальными актами по оценке. Вы просто не сможете заключать договор о купле продажи квартиры в том случае, если ваша квартира не будет оценена. Оценка должна быть закреплена документально с помощью специального отчета, полученного от оценочной компании.

Практически все компании смогут провести оценку дома или транспортного средства, но не каждая возьмется за оценку бизнеса или ценных бумаг. Сотрудники, которые могут провести подобную оценку как правило работают исключительно в крупных компаниях.

Стоит также обратить внимание и на оценку транспортных средств. Она осуществляется в том случае если вы приобретаете автомобиль в кредит, в случае возникновения дорожно транспортного происшествия, является объектов налогового имущества, а также для купли продажи.